投資估算編制或?qū)徍耸召M參考價格表
- 發(fā)布時間：2017-03-14
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根據(jù)湖南省建設(shè)工程造價管理協(xié)會，湘建價協(xié)〔2016〕25 號文件---關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費的意見的規(guī)定。
造價咨詢服務(wù)收費實行差額累進計費，計費基礎(chǔ)為單位工程造價金額。單位工程的定義：具有獨立設(shè)計文件，能獨立組織施工，但不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項目。如：一棟房屋建筑工程可劃分為土建工程、精裝修工程、安裝工程等單位工程；市政道路工程可劃分為土建工程、排水工程、綠化工程、路燈照明工程等。
某房屋建筑項目的招標控制價編制：總造價為2500萬元，其中土建工程造價為1600萬元，安裝工程造價360萬元，精裝修工程造價為540萬元。咨詢服務(wù)合同約定的工作內(nèi)容為附件3中“編制工程量清單及清單計價”的基本工作。
計算咨詢費時應(yīng)分為土建工程、安裝工程、精裝修工程共三個單位工程，查詢附件9“專業(yè)調(diào)整系數(shù)表”，安裝工程調(diào)整系數(shù)為1.3，精裝修工程調(diào)整系數(shù)為1.2。
咨詢費＝500×6‰+1100×4.6‰+360×6‰×1.3+（500×6‰+40×4.6‰） ×1.2=14.69萬元。
附表1、投資估算編制或?qū)徍耸召M參考價格表
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序號 |
咨詢服務(wù) 項目名稱 |
咨詢服務(wù)主要內(nèi)容 |
收費 基數(shù) |
收費參考價格（‰） |
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500萬元以下（不含500萬） |
500-2000 萬元 |
2000-5000 萬元 |
5000萬-1億元 |
1-5億元 |
5億元以上 |
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1.1 |
投資 估算 編制 |
基 本 工 作 |
（1）確定估算編制依據(jù)； （2）收集整理編制基礎(chǔ)資料； （3）列出估算書（表）的項目并進行計量； （4）確定工料機價格，估算書（表）項目的計價； （5）依據(jù)規(guī)定取定有關(guān)參數(shù)、率值； （6）匯總投資估算，編寫編制說明： （7） 出具投資估算文件； |
估算價 |
費率 |
1.0 |
0.7 |
0.6 |
0.5 |
0.3 |
0.2 |
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可 選 工 作 |
（8）調(diào)查并確定工程專有的參數(shù)、率值并進行分析或提供數(shù)據(jù)來源； （9）計算并分析主要技術(shù)經(jīng)濟指標； （10） 分析設(shè)計方案的優(yōu)缺點，提出合理化建議； |
費率 |
基本工作收費上增加10%-30% |
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1.2 |
投資 估算 審核 |
基 本 工 作 |
（1）審核編制依據(jù)合法性、有效性和適用性； （2）審核估算書（表）的項目和工程量； （3）審核工料機價格以及估算書（表）的計價； （4）審核有關(guān)參數(shù)、率值的取定； （5）審核投資估算計價程序和編制說明； （6） 出具審核報告； |
核定 估算 價 |
費率 |
0.6 |
0.5 |
0.4 |
0.3 |
0.2 |
0.1 |
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可 選 工 作 |
（7）審核或計算、分析主要技術(shù)經(jīng)濟指標； （8）分析設(shè)計方案的優(yōu)缺點，提出合理化建議； |
費率 |
基本工作收費上增加10%-20% |
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